じわり上昇！ 今後の住宅ローン金利はどうなる？ どうして変動するの？
2018年7月の金融政策決定会合で実質的に長期金利の上昇が容認されて以降、じわり長期金利が上昇しています。これを受けて、一部の金融機関では住宅ローンの金利を引き...
ARUHIフラット35最新金利で
無料シミュレーション
住宅ローンの記事一覧
頭金ゼロは4人に1人!? 年齢によって変わる住宅購入時の「頭金」の重要性
住宅購入時の自己資金＝頭金は、物件価格の2割程度必要という認識を持っている人が多いかと思います。しかし、実際は頭金なしでローンを組む人が一定数いるのも事実。低金…
3つの質問に答えるだけ。スマートスピーカーが住宅ローン借り入れ可能額を即答
家探しを始めてから気づく壁。その1つが、「そもそも自分はいくらぐらいの物件が購入できるの？」という予算がイメージしにくいことです。もっと気軽に「自分の予算額」を…
住宅ローンの申込書はどうやって書くの？ 必要な書類もチェック！
住宅ローンの申込書は審査をしてもらうための大切な書類です。申込書や提出書類に不備があると審査に時間がかかることもあるので、記入例を見ながらていねいに、空欄がない...
住宅ローンは30歳までに組んだほうがいい？ FPが解説！
Q.住宅ローンの借り入れを検討しています。定年年齢までに完済したいと考えているのですが、35年という返済期間を考えると、30歳までに住宅ローンを組んだほうが…
住宅ローンの残高が減らない!? 年齢ごとの平均借入額と返済プランは？
住宅ローン返済が始まって少し経つと、多くの人が「思ったよりも住宅ローンの残高が減らない」と感じるようです。多くの人は毎年、金融機関から送られてくる「住宅ローン残...
2018年10月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は全タイプ0.02%引き上げ
消費税の増税まであと1年。増税前に注文住宅を建てたい方は、2019年3月までに工事請負契約を結ぶ必要があり、猶予は半年を切りました。住宅ローン金利の動向を気にさ...
住宅ローンで1億円超の借り入れはできるの？ 高額物件の購入方法は？
近年、株高による資産額の増加、共働き世帯の増加で1世帯あたりの資産額が増えたことから首都圏、特に東京の人気エリアを中心として1億円以上の高額物件の販売件数が増加...
種類が多い住宅ローン、特徴を知って最適な住宅ローンを選ぼう
住宅ローンにはたくさんの種類があります。家を購入し住宅ローンを選ぶ時に初めてそれを知り、豊富なラインナップに驚く人も多いでしょう。そういった人は、住宅ローン選び...
2018年9月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は全タイプとも引き上げ
日銀が、7月31日の金融政策決定会合で、従来の金融緩和政策に対する新たな方針を発表。【フラット３５】の金利の直結する長期金利の変動幅を広げることを決めました。2...
奨学金を返済中でも住宅ローンを利用することはできる？
日本学生支援機構の調査（平成28年）によると、大学生（昼間部）の奨学金利用率は48.9％、およそ2人に1人が奨学金を利用している状況です。奨学金は通常、社会人に...
借金があると住宅ローン審査はどうなる？ 審査に通る人と通らない人は何が違うの？
自動車ローンや教育ローンなど、借金があると住宅ローンを組むことができないのではないかと思う人もいることでしょう。確かに、借金がないほうが住宅ローン審査は有利とい...
ローン完済後の波平さんが考える、サザエさん一家の二世帯住宅リフォーム資金計画
前編はこちら：「もし、サザエさんの“磯野家”を建てたとしたら、住宅ローン返済額はどれくらい？」 波平さんの住宅ローンの完済も見えてきた1994年、カツオやワカ…
住宅ローンで後悔するのはどんなとき？ 後悔したときに実行したいこと
住宅ローンで後悔している人は多いものです。住宅ローンで後悔し始めるのはどんなときなのでしょうか？ また、後悔したときに打つ対策はあるのでしょうか。これから住宅ロ...
住宅ローンの返済中だけど住み替えしたい！ ダブルローンを組むべき？
住宅ローンの残った家を買い換える、つまり住み替えが必要になった際、ダブルローンを組むという方法があります。これは、現在返済中の住宅ローンに加えて新たに購入する家...
住み替えローンの基本を押さえて買い換えよう！ 金融機関の条件比較も忘れずに
住み替えローンとは、マイホームの買い替えに利用できる住宅ローンのことです。ローンが残ったままの家を売却することはできませんが、住み替えローンを利用すれば、売却代...
住宅ローンの返済が辛いと感じたらやるべきことは？
金融機関の審査を受けて住宅ローンの借り入れをしたはずなのに、毎月の返済が辛くなってしまう場合があります。そんな時、そのまま無理をして返済を続ければ、家を失うどこ...
住宅ローンの借り換えは金利差0.5%で実施するべき？ FPが検証してみた
住宅ローンの低金利が続く中、住宅ローンの借り換えを検討する方も多いでしょう。借り入れ時の金利と比較して、どのくらいの金利差があれば借り換えメリットがあるのか気に...
もし、サザエさんの“磯野家”を建てたとしたら、住宅ローン返済額はどれくらい？
日曜日の夕方といえば「サザエさん」。核家族化、独居が急増する中、古き良き時代の日本の家族が肩を寄せ合って楽しく過ごすアニメは、なんだかほっとします。でも、よく考…
住宅ローン【フラット３５】の金利優遇制度が拡充。活用法をFPが解説
2017年4月より住宅ローン【フラット３５】の新しい金利優遇制度として「子育て支援型」「地域活性化型」がスタートしましたが、さらに、2018年4月より「地域活性...
住宅ローンは年収の何倍まで借りられる？ 手取りも考慮すべき？
住宅ローンは年収の5倍まで借りられるという通説がありますが、本当にそうなのでしょうか？ また、住宅ローンを借りるときに年収と手取り、どちらでシミュレーションすれ...
東京都内の“年収が高い人が住むエリア”TOP3！ 住宅ローンの借り入れ実績よりARUHIが調査
マイナス金利政策の導入以降、住宅ローンは低金利を維持しています。また、消費税率の引き上げを控えていることなどから、「今のうちにマイホームを購入したい」と考えてい…
住宅購入に向けて着実に貯められる「財形住宅貯蓄」のメリットと活用法
Q.先輩に勧められて、新入社員のときに「財形住宅貯蓄」をはじめました。なんとなく続けていますが、定期預金と同様に金利も高くないし、あまりお得だと思えません…
住宅ローンの融資実行が取り消しになることってあるの？
住宅ローンの本審査が通った後に、融資取り消しになってしまうことはあるのでしょうか。住宅ローン審査は慎重に行われるため、基本的に審査が通った後の融資取り消しは考え...
住宅ローン【フラット35】より低金利な“借り換え”ができる「ARUHIスーパーフラット借換」。FPがシミュレーションで借り換え効果を解説
【フラット35】金利が業界最低水準の「ARUHIフラット３５」（アルヒ株式会社）よりも低金利で利用できる、全期間固定金利型の住宅ローン「ARUHIスーパーフラッ...
住宅ローンの借り換え時にリフォーム資金も借り入れできるの？
住宅ローンを返済中のマイホームをリフォームする場合、ローン残高にリフォーム資金を上乗せして住宅ローンを借り換えることができます。現在は金利水準が非常に低いので、...
【住宅ローンの繰り上げ返済VＳローン控除還付金】お得なのはどっち？
住宅ローンを借り入れする時には、支払う利息をなるべく減らしたいものです。そんな時に有効な手段が「繰り上げ返済」でしょう。 一方、どうせ住宅ローンを組むなら、サ...
住宅ローン借り換えの基準「ローン残高1,000万円、金利差1％、残期間10年以上」は本当？
住宅ローンの“借り換え”をする際に気になるのは「どのような条件であれば借り換えメリットがでるの？」という点かと思います。一般的には、ローン残高1,000万円、金...
住宅ローンを親と収入合算で申し込める？ 保証人を頼む場合の注意点は？
住宅ローン融資を申し込んだものの収入が足りず、希望の融資額に届かないことがあります。そのような場合、夫婦や親子で収入を合算して借入可能額を増やすことが可能です。...
2018年4月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】借入期間21年～35年の金利は先月から更に引き下げ！
2018年2月に政府は日銀の黒田総裁が再任する再任させる人事案を国会に提示して、金融緩和政策が継続の見通しとなったことから、翌3月の住宅ローン【フラット３５】借...
