借金があると住宅ローン審査はどうなる？ 審査に通る人と通らない人は何が違うの？
自動車ローンや教育ローンなど、借金があると住宅ローンを組むことができないのではないかと思う人もいることでしょう。確かに、借金がないほうが住宅ローン審査は有利とい...
ARUHIフラット35最新金利で
無料シミュレーション
住宅ローンの記事一覧
ローン完済後の波平さんが考える、サザエさん一家の二世帯住宅リフォーム資金計画
前編はこちら：「もし、サザエさんの“磯野家”を建てたとしたら、住宅ローン返済額はどれくらい？」 波平さんの住宅ローンの完済も見えてきた1994年、カツオやワカ…
住宅ローンで後悔するのはどんなとき？ 後悔したときに実行したいこと
住宅ローンで後悔している人は多いものです。住宅ローンで後悔し始めるのはどんなときなのでしょうか？ また、後悔したときに打つ対策はあるのでしょうか。これから住宅ロ...
住宅ローンの返済中だけど住み替えしたい！ ダブルローンを組むべき？
住宅ローンの残った家を買い換える、つまり住み替えが必要になった際、ダブルローンを組むという方法があります。これは、現在返済中の住宅ローンに加えて新たに購入する家...
住み替えローンの基本を押さえて買い換えよう！ 金融機関の条件比較も忘れずに
住み替えローンとは、マイホームの買い替えに利用できる住宅ローンのことです。ローンが残ったままの家を売却することはできませんが、住み替えローンを利用すれば、売却代...
住宅ローンの返済が辛いと感じたらやるべきことは？
金融機関の審査を受けて住宅ローンの借り入れをしたはずなのに、毎月の返済が辛くなってしまう場合があります。そんな時、そのまま無理をして返済を続ければ、家を失うどこ...
住宅ローンの借り換えは金利差0.5%で実施するべき？ FPが検証してみた
住宅ローンの低金利が続く中、住宅ローンの借り換えを検討する方も多いでしょう。借り入れ時の金利と比較して、どのくらいの金利差があれば借り換えメリットがあるのか気に...
もし、サザエさんの“磯野家”を建てたとしたら、住宅ローン返済額はどれくらい？
日曜日の夕方といえば「サザエさん」。核家族化、独居が急増する中、古き良き時代の日本の家族が肩を寄せ合って楽しく過ごすアニメは、なんだかほっとします。でも、よく考…
住宅ローン【フラット３５】の金利優遇制度が拡充。活用法をFPが解説
2017年4月より住宅ローン【フラット３５】の新しい金利優遇制度として「子育て支援型」「地域活性化型」がスタートしましたが、さらに、2018年4月より「地域活性...
住宅ローンは年収の何倍まで借りられる？ 手取りも考慮すべき？
住宅ローンは年収の5倍まで借りられるという通説がありますが、本当にそうなのでしょうか？ また、住宅ローンを借りるときに年収と手取り、どちらでシミュレーションすれ...
東京都内の“年収が高い人が住むエリア”TOP3！ 住宅ローンの借り入れ実績よりARUHIが調査
マイナス金利政策の導入以降、住宅ローンは低金利を維持しています。また、消費税率の引き上げを控えていることなどから、「今のうちにマイホームを購入したい」と考えてい…
住宅購入に向けて着実に貯められる「財形住宅貯蓄」のメリットと活用法
Q.先輩に勧められて、新入社員のときに「財形住宅貯蓄」をはじめました。なんとなく続けていますが、定期預金と同様に金利も高くないし、あまりお得だと思えません…
住宅ローンの融資実行が取り消しになることってあるの？
住宅ローンの本審査が通った後に、融資取り消しになってしまうことはあるのでしょうか。住宅ローン審査は慎重に行われるため、基本的に審査が通った後の融資取り消しは考え...
住宅ローン【フラット35】より低金利な“借り換え”ができる「ARUHIスーパーフラット借換」。FPがシミュレーションで借り換え効果を解説
【フラット35】金利が業界最低水準の「ARUHIフラット３５」（アルヒ株式会社）よりも低金利で利用できる、全期間固定金利型の住宅ローン「ARUHIスーパーフラッ...
住宅ローンの借り換え時にリフォーム資金も借り入れできるの？
住宅ローンを返済中のマイホームをリフォームする場合、ローン残高にリフォーム資金を上乗せして住宅ローンを借り換えることができます。現在は金利水準が非常に低いので、...
【住宅ローンの繰り上げ返済VＳローン控除還付金】お得なのはどっち？
住宅ローンを借り入れする時には、支払う利息をなるべく減らしたいものです。そんな時に有効な手段が「繰り上げ返済」でしょう。 一方、どうせ住宅ローンを組むなら、サ...
住宅ローン借り換えの基準「ローン残高1,000万円、金利差1％、残期間10年以上」は本当？
住宅ローンの“借り換え”をする際に気になるのは「どのような条件であれば借り換えメリットがでるの？」という点かと思います。一般的には、ローン残高1,000万円、金...
住宅ローンを親と収入合算で申し込める？ 保証人を頼む場合の注意点は？
住宅ローン融資を申し込んだものの収入が足りず、希望の融資額に届かないことがあります。そのような場合、夫婦や親子で収入を合算して借入可能額を増やすことが可能です。...
2018年4月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】借入期間21年～35年の金利は先月から更に引き下げ！
2018年2月に政府は日銀の黒田総裁が再任する再任させる人事案を国会に提示して、金融緩和政策が継続の見通しとなったことから、翌3月の住宅ローン【フラット３５】借...
住宅ローンの残債がある状態で追加融資って受けられるの？
住宅ローンの返済中に、リフォームなどを行う場合、住宅ローンの追加融資を受けることは可能なのでしょうか。住宅ローンはマイホームを購入するためのローンなので、住宅を...
注文住宅を建てる際の住宅ローンの上手な選び方
住宅ローンは、購入した住宅を担保に融資を受けるものです。そのため注文住宅を建てる場合、家が完成して、引き渡しを受ける時まで住宅ローンの融資を受けられないケースが...
住宅ローン契約に必要な印紙代とは？ 印紙代は控除対象になるの？
住宅ローンの契約書には印紙代が必要です。モデルルームを見学してから住宅ローンの試算をしてもらうと諸費用の欄に「印紙代」が必ず入っています。普段はなじみがない印紙...
住宅ローンを35年で組むなら、どんな金利タイプの商品がおすすめ？
住宅ローンの返済期間は30年、35年といった長期の借り入れが一般的ですから、どのような住宅ローン金利タイプの商品を選ぶのか、どのように返済していくのかで、利息額...
住宅購入のタイミングは、ライフプランを立てる絶好機！将来の家計の見直しを
住宅を取得する時は、ライフプランやマネープランを立案する絶好のチャンスです。またこの時にこそ、プランに基づいた長期的な収支の変化を試算した上で住宅価格を決めない...
共働き夫婦の住宅ローンはペアローンがいい？ メリット・デメリット、注意点を解説
ペアローンとは夫婦がそれぞれ別に住宅ローンを組んで、一軒の家を購入する方法です。夫婦がそれぞれの収入を基にローンを組むので、借入可能額を最大にすることができます...
住宅ローン申し込みに必要な「源泉徴収票」とは
会社員などの住宅ローン申し込みの際には、収入を証明する書類として「源泉徴収票」の提出が必要になります。源泉徴収票をはじめとする、会社員などの「収入を証明する書類...
4,000万円の住宅ローンを組む場合の「総返済額、頭金、借入期間」について知っておこう
自分の年収であればどの程度の金額の借り入れが可能なのか気になるところですね。今回はいくらくらいの年収であれば4,000万円の住宅ローンを組んでも返済に問題ないの...
住宅ローン減税は、転勤や単身赴任、賃貸住宅にしたらどうなる？
住宅ローンを借り入れし住宅を取得すると、その後10年の間「住宅ローン減税」という優遇税制の適用を受けることができ、給与等から支払う税金を節約できます。会社員が適...
住宅ローン控除、2年目以降の年末調整をし忘れたらどうすればいいの？
住宅ローン控除を受けるには初年度は確定申告が必要ですが、給与所得者の場合、２年目以降は勤務先の年末調整で受けられます。でも、うっかり年末調整を忘れてしまったらど...
2018年3月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は先月から0.04%引き下げ
政府は2018年2月16日、4月に5年間の任期満了となる日銀の黒田東彦総裁を再任させる人事案を国会に提示しました。日銀の総裁を2期連続で同一人物が務めるのは54...
