住宅を購入するときに必ずかかる“諸費用”とは？
注文住宅であれ、建売分譲住宅であれ、中古住宅であれ、一軒家を購入する際には様々な諸費用がかかります。住宅のタイプによって購入までの手続きに若干の違いはありますが…
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住宅ローンの記事一覧
住宅ローン控除は中古住宅でも受けられる？ 条件はあるの？
住宅購入を考えている人にとって、“住宅ローン控除を受けられるかどうか”は気になるところです。中古住宅を購入して住宅ローン控除を受けるには、築年数の基準を満たす必...
債務整理すると返済中の住宅ローンはどうなる？
債務整理とは、合法的に借金の額を減らすことができる手段で、「任意整理」「個人再生」「自己破産」の3つの方法があります。もし、住宅ローンの返済中に債務整理をしなけ...
高齢でも住宅ローンが借りられる！ 親子リレー利用のメリットや注意点は？
二世帯住宅購入のため住宅ローンを利用したいが、父は高齢で、若い息子は収入が少ない。希望通りの借り入れは難しそう…。そんな場合に検討してみたいのが「親子リレー返済...
不動産投資ローンを利用中の人は住宅ローンの借り入れが不利になる？
低金利や給与の伸び悩み、老後の年金不安などから20代、30代の若い世代でもワンルームマンションなどの“不動産投資”を考える人が増えてきました。中には結婚前...
住宅ローン借り換え時の審査ではどんなところがポイントになるの？
住宅ローンの借り換えをしようと思うときにやはり気になることが「審査基準」ですよね。はたして新規での“借り入れ”と“借り換え”の場合に住宅ローンの審査基準は変わる...
「ARUHI住宅ローン」サービスサイトが、見やすく・使いやすくリニューアル！
アルヒ株式会社は7月1日、「ARUHI住宅ローン」のWebサイトを全面リニューアル。イラストアイコンが増えて分かりやすく、操作がしやすいサイトに生まれ変わりまし…
住宅ローンが使えない!? 「43条但し書き許可」が必要な土地とは？
建築基準法では、幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していない土地には家を建築できないことになっているのをご存知ですか？ 通常、家を建築する場合にはこの規制...
住宅ローンの融資実行日とは？ 融資実行までの流れは？
住宅ローンの「融資実行日」とは、“融資を受ける金融機関によって実際に融資が行われ、住宅購入資金が振り込まれる日”のことをいいます。融資実行日には、住宅の購入代金...
AIを使ったチャット型Q&Aサービスに住宅ローンの試算ができる新機能追加
野村不動産アーバンネット株式会社は、「住まいのAI ANSWER」にクレジットスコア（※1）を活用した「住宅ローン 借入可能額シミュレーション機能」の導入を発表…
資産価値の下落や空室リスクを軽減。投資物件の判断基準とは？～初めての不動産投資【後編】
この記事は、金融機関で働く30代独身男性Kさんが、資産運用として“初めての不動産投資”を行った経緯を紹介する全2回の連載コラムです。後編の今回は、「投資物件の判…
不動産投資による資産活用。モーゲージリダクションとタックスベネフィットを狙う～初めての不動産投資【前編】
この記事は、金融機関で働く30代独身男性Kさんが、資産運用として“初めての不動産投資”を行った経緯を紹介する全2回の連載コラムです。前編の今回は、不動産投資を始…
年金受給者が住宅ローンを利用する方法ってあるの？
リタイア後の年金生活では、住宅ローンの利用は難しいと言われます。年金受給者が住宅ローンを利用できないわけではありませんが、年齢や年収の金額などから、希望通りの金...
2017年6月住宅ローン金利は低金利で安定。金利水準は当面変わらないと予測
全国763金融機関、17,000超の住宅ローンプランを比較できる「WhatzMoney 住宅ローン」や住宅ローンメディア「WhatzMoney Media」を運…
母子家庭でも住宅ローンは借りられるの？
よく母子家庭だと住宅ローンを借りる際の審査に通りにくいのでは？と相談を受けることがありますが、「母子家庭であること」は住宅ローンの審査には直接影響することはあり...
住宅ローンが希望額より“減額”されることはある？ その場合の対処法は？
「3,500万円の住宅ローンを申し込んだところ3,000万円しか貸せないといわれた」といったように、住宅ローンの融資希望額より少ない金額で融資が承認される場合が...
共働き夫婦が最大限“住宅ローン控除”を受けるための賢い住宅ローンの借り方とは
最近、夫婦で住宅ローンを借りる人が増えているようです。夫婦で住宅ローンを借りる場合、借り方によっては住宅ローン控除で損をしてしまうこともあります。どのような借り...
ビデオチャット相談が好評！ 住宅ローンの融資実行まで自宅でできる「ARUHIダイレクト」に迫る
住宅ローン【フラット３５】の実行件数で7年連続シェアNo.1のアルヒ株式会社（※1）が開始した、住宅ローンのWEBでの事前審査・借換申込サービス「ARUHIダイ...
住宅ローンを組んだ後に転勤になったらどうする？
念願のマイホームを手に入れたと思ったのもつかの間、転勤が決まって「さあ、どうしよう！」と悩む方も多いようです。住宅購入時のご相談では「転勤になったら貸すなり売る...
【フラット３５】の金利はほぼ横ばい。2017年6月の住宅ローン金利動向
四半期決算月である6月を迎え、住宅ローンの申し込みを控えている方も多いのではないでしょうか。住宅ローン金利の動向が気になるところですが、長期金利の指標となる「国...
契約社員でも住宅ローンは借りられる？ おすすめの住宅ローンは？
住宅ローンは正社員でないと絶対に借りられないと考えていませんか？ 確かに、契約社員の方の場合、正社員の方と比べると住宅ローンの審査を通過するのがむずかしいのは事...
マイボイスコム、住宅ローンに関するアンケート調査を公表。2017年4月実施
マイボイスコム株式会社は、8回目となる「住宅ローン」に関するインターネット調査を実施した。「住宅ローンを現在借りている人」は全体の2割強、借入経験者は5割弱、「…
公務員は住宅ローンの金利が優遇されるって本当？ 審査のポイントは？
「公務員は住宅ローン金利が安くなる」「公務員の住宅ローン審査は甘い」といった話を、一度は聞いたことがあるかもしれません。かつては公務員専用の住宅ローンを取り扱っ...
住宅ローン【フラット３５】Ｓはどのくらい金利が低くなる？ 利用できる条件は？
低金利の今、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】が注目を集めています。返済が終わるまで、ずっと金利が変わらないため返済額が変わらず、低金利の恩恵を最大限...
住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ？ 住宅購入経験者100人に聞く
一生で最も高い買い物と言われることもあるマイホームの購入。そのため住宅ローンを組んで購入する人も多いのではないでしょうか。長期間かけて返済していくことになる住宅…
自営業者が住宅ローン審査を通るポイントとは
自営業者は「安定した収入を継続して得られる」ことを示しにくいためか、「住宅ローンが借りにくい」と言われることがありますが、金融機関の条件を満たせば住宅ローンは利...
年収500万円の場合、いくらのマンションなら無理なく買えるの？
国税庁の「平成27年分民間給与実態統計調査」（※1）によれば、正規社員（男女）の1年間の平均給与は約485万円、男性（非正規含む）だけの場合は約521万円である…
住宅ローンの金融機関選び。金利だけじゃなく手数料もチェックすべし
住宅取得時には多くの諸経費がかかりますし、住宅ローンを利用する際にも、金利負担以外に様々な諸費用が必要となります。住宅ローンを決める際には必ず、諸経費も含めた総...
住宅ローンで「隠れ貧乏」にならないために大切なこととは？
「隠れ貧乏」とは十分な収入があって、豊かな生活を送っているように見えても、実はローンや生活費の負担が原因で生活が苦しいことをいいます。きちんと返済計画を立てて、...
住宅ローンの審査に通りやすい金融機関はある？ 審査を通すためのポイントは？
住宅ローンの相談にいらっしゃるお客さまから、「審査が通りやすいのはどこの金融機関ですか？」という質問を受けることがあります。住宅ローンを扱う金融機関は数多くあり...
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