フリーランスでも住宅ローンは借りられるのか!?「家探し前クイック事前審査」に挑戦
友人から届く転居のお知らせや、仕事仲間から「家、買っちゃった」の報告。1人、また1人とマイホームの購入を決める姿を見て、羨ましいやら、焦るやら…。つい最近まで結…
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審査の記事一覧
住宅ローンの事前審査に通ったのに、本審査に落ちた！ その理由とは？
住宅ローンの借り入れを申し込むと融資審査を受けることになります。審査には「事前審査」と「本審査」の2つがあって、事前審査に通っても本審査が通らず、融資を受けられ...
住宅ローンの審査に通らない理由はこれだ！
住宅購入に向けて、気に入った物件が見つかっても、住宅ローンの審査が通らなかったという人もいます。審査が通らない理由や原因にはどんなものがあるのでしょうか。また、...
住宅ローンはマイカーローンがあると借り入れできないって本当？
マイナス金利の導入以降、住宅ローンやマイカーローンは利用しやすい状態が続いています。中にはすでにマイカーローンを借りている人もいらっしゃると思いますが、その場合...
ブラックリストでも住宅ローンは組める？ 審査が通るポイントは？
ブラックリストに載ると、住宅ローンを組むことはできないと言われていますが、「ブラックリストに載る」というのはどういう状態をいうのでしょうか。また、ブラックリスト...
複数の銀行に住宅ローンの審査を申し込んでも大丈夫？
住宅ローンは20年、30年と長い期間返済が続きます。そのため、少しでも低い金利、有利な条件で借りたいと思うのは当然のことでしょう。たとえば家電製品を買う時...
携帯電話料金と住宅ローンの関係は？ 延滞すると審査が通らない？
ここ数年、携帯電話料金の延滞が原因で住宅ローンの審査が通らなかったのではないかと思われるケースが出てきているのをご存知でしょうか。原因は、通話料にあるのではなく...
住宅ローン借り換え時の審査ではどんなところがポイントになるの？
住宅ローンの借り換えをしようと思うときにやはり気になることが「審査基準」ですよね。はたして新規での“借り入れ”と“借り換え”の場合に住宅ローンの審査基準は変わる...
住宅ローンが使えない!? 「43条但し書き許可」が必要な土地とは？
建築基準法では、幅4メートル以上の道路に2メートル以上接していない土地には家を建築できないことになっているのをご存知ですか？ 通常、家を建築する場合にはこの規制...
母子家庭でも住宅ローンは借りられるの？
よく母子家庭だと住宅ローンを借りる際の審査に通りにくいのでは？と相談を受けることがありますが、「母子家庭であること」は住宅ローンの審査には直接影響することはあり...
住宅ローンが希望額より“減額”されることはある？ その場合の対処法は？
「3,500万円の住宅ローンを申し込んだところ3,000万円しか貸せないといわれた」といったように、住宅ローンの融資希望額より少ない金額で融資が承認される場合が...
契約社員でも住宅ローンは借りられる？ おすすめの住宅ローンは？
住宅ローンは正社員でないと絶対に借りられないと考えていませんか？ 確かに、契約社員の方の場合、正社員の方と比べると住宅ローンの審査を通過するのがむずかしいのは事...
公務員は住宅ローンの金利が優遇されるって本当？ 審査のポイントは？
「公務員は住宅ローン金利が安くなる」「公務員の住宅ローン審査は甘い」といった話を、一度は聞いたことがあるかもしれません。かつては公務員専用の住宅ローンを取り扱っ...
自営業者が住宅ローン審査を通るポイントとは
自営業者は「安定した収入を継続して得られる」ことを示しにくいためか、「住宅ローンが借りにくい」と言われることがありますが、金融機関の条件を満たせば住宅ローンは利...
住宅ローンの審査に通りやすい金融機関はある？ 審査を通すためのポイントは？
住宅ローンの相談にいらっしゃるお客さまから、「審査が通りやすいのはどこの金融機関ですか？」という質問を受けることがあります。住宅ローンを扱う金融機関は数多くあり...
住宅ローンに連帯保証人が必要なのはどんな時？
住宅ローンを借りるとき、「だれかに連帯保証人を頼まなくてはいけないのでは？」と不安に思っている人はいませんか。“連帯保証人”はお金を借りた人が返済できなくなった...
住宅ローンの審査に落ちた！ その要因と解消する方法をFPが解説
住宅ローンの「審査」に落ちた場合、その理由は金融機関からは明かされず、とまどう方も多いようです。今回は住宅ローンの審査項目などを確認し、審査に落ちる要因やそれを...
ネット銀行の住宅ローン、金利や手数料が低いのには理由がある
ネット銀行の住宅ローンの特徴としては“金利が低い”“繰り上げ返済手数料や保証料が無料”といった「費用面でのメリット」があげられます。ネット銀行はコスト削減によっ...
住宅ローンが組めない！ 審査の基準や事前にできる対策について解説
住宅を購入する場合、住宅ローンを無事借りられるかどうかも非常に気になる要素ですね。金融機関が住宅ローン審査で見ているポイントや、審査の承認が下りやすくするために...
“新規借り入れ”も“借り換え”もOK！ 「ろうきん」の住宅ローンとは？
みなさんは「労働金庫」（ろうきん）という金融機関をご存知でしょうか？ 「時々折り込みチラシなどの広告で見かけるけど、自分と何か関係あるの？」と思われている方も多...
住宅ローンの審査にはどれくらいの期間がかかる？
住宅ローンの融資を受けるには、金融機関や保証会社の審査を受けなければなりません。審査には「仮審査」と「本審査」の2つがありますが、それぞれどれくらいの期間がかか...
住宅ローンの審査に影響も！ クレジットカードを利用する際に注意すべきこと
住宅ローンを借りる時の金融機関の審査では、借りる人のクレジットカードの使い方が審査結果に影響を与え、場合によっては住宅ローンが借りられないことがあります。希望す...
住宅ローンの審査時に行う在籍確認ってどんなもの？
住宅ローン融資の申し込みをすると、審査の段階で勤務先への在籍確認が行われる場合があります。在籍確認ができない場合は、審査に落ちてしまうこともありますので、どのタ...
住宅ローンの手付金とは？ 住宅ローンの審査に落ちたらどうなるの？
「マイホームを買うには、手付金が必要」という言葉をよく耳にしますね。手付金とは、売買契約の際に契約の成立を示す証拠金のようなもので、物件価格の一部を先払いするも...
住宅ローンの手続きに必要なのはどんな書類？
住宅ローンを利用する際には、事前審査、本審査、契約…とそれぞれの段階で手続きを行い、さまざまな書類が必要になります。公的機関で入手する書類もあり、タイミングよく...
外国人でも住宅ローンは借りることができる？ 永住権なしでも問題ない？
2015年末時点、日本に住む外国人の数は223万人を超えて過去最高となりました。なかには、日本で住宅を購入して暮らしたいと考える人がいても不思議はありませんが、...
税金や社会保険料を滞納すると、住宅ローンの審査は通らない？
「クレジットカードやカードローンの延滞をしたわけでもないのに、住宅ローンの審査が通らなかった。」実はそんな時、税金や健康保険料、年金保険料など社会保険料の滞納が...
住宅ローン相談ってどんなことが聞けるの？ 窓口はどこにある？
住宅を取得しようと思った場合、まず気になるのは住宅ローンのことです。最近ではインターネットなどで情報を集めることは可能ですが、自分が知りたい情報を的確に探し出す...
クレジットカードの支払いを延滞した場合、住宅ローンの審査は通る？
クレジットカードは今や多くの人が保有し、便利に利用しています。こうしたクレジットカードの保有や利用自体が住宅ローンの審査にマイナスの影響を与えるわけではありませ...
奨学金を滞納してしまった！ 住宅ローンは組めるの？
住宅ローンは、奨学金の返済中であっても借りることができます。ただ、借りる前に行われる金融機関の審査では、奨学金の返済額も審査対象になります。また、奨学金を滞納し...
