住宅ローン【フラット３５】の利用に、向く人と向かない人
全期間固定金利で保証料不要など、メリットの大きい【フラット３５】ですが、利用に向く人と向かない人というのはあるのでしょうか？ 今回は、【フラット３５】を検討する...
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変動金利の記事一覧
住宅ローン「変動金利」の対策とは。金利上昇リスクを回避する3つのこと
住宅金融支援機構の「2018年度民間住宅ローン利用者の実態調査」によれば、住宅ローンを“変動金利タイプ”で借りた人の割合は57.0%と6割近くを占めています。超...
4,500万円の住宅ローンを組むのに必要な年収、返済額の目安って？
ほしい物件が見つかったら、自分の年収ではどの程度の住宅ローンを借りられるのか、気になるところです。今回は、4,500万円程度の住宅ローンを組むのにどの程度の年収...
アルヒの住宅ローン新商品「ARUHI変動S」が誕生！ 3万円キャッシュバックキャンペーンも実施中
アルヒ株式会社が、静岡銀行グループとの協業により「ARUHI変動S」の取り扱いを開始。フランチャイズ店舗を中心とした全国130店舗で申し込みが可能で、2018年...
住宅ローンを35年で組むなら、どんな金利タイプの商品がおすすめ？
住宅ローンの返済期間は30年、35年といった長期の借り入れが一般的ですから、どのような住宅ローン金利タイプの商品を選ぶのか、どのように返済していくのかで、利息額...
住宅ローンを借りたい！ あなたに合った金利タイプの選び方は？
住宅ローンには3つの金利タイプがありますが、金利タイプ選びは住宅ローン選びにおける大きなポイントです。金利タイプによって総返済額に大きな差が出る可能性もあるから...
住宅ローンを比較して、自分のライフプランに合った金利タイプを選ぼう
近年、各金融機関ではさまざまな住宅ローン商品を扱っており、自分にとってどの商品が合っているのか比較をして選ぶのは非常に大変です。今回は、自分に合った住宅ローン商...
変動？固定？住宅ローン金利で迷った時の解決策、今人気のミックスローンとは？
銀行からノンバンクまで今や数多くの金融機関が、多種多様な商品をラインナップしている住宅ローン。一つの金融機関でも取り扱う商品は複数あり、借り方も「ペアローン」や...
住宅ローンの仕組みと金利の基礎知識を分かりやすく解説
住宅は生涯で一番高い買い物とも言われていますが、住宅ローンのことをよく知らないまま、金融機関や不動産会社に言われるままに借り入れをしてしまう人がいらっしゃいます...
引っ越し費用まで低金利で借り入れ可能。つなぎ融資も使える楽天銀行の住宅ローンとは
住宅ローン金利はここ1～2年、歴史的な低水準で推移しています。中でも、ネット銀行の「変動金利型住宅ローン」は圧倒的に金利が低く魅力的です。ただし、金利が低い分、...
初心者、必読！ 超低金利時代の住宅ローンの賢い選び方
マイホームは人生最大の買い物です。それだけに住宅ローンは非常に大きな金額になりますが、よくわからないまま金融機関や不動産会社にすすめられるまま、ローンを組んでし...
住宅ローンは固定？変動？ どっちを選ぶほうがいいの？
将来の金利がどう動くのかわからないのに、固定金利を選ぶか、変動金利がよいのか、住宅ローンの金利タイプの選択には迷いますよね。固定金利か変動金利か、どちらを利用す...
「MR.住宅ローンREAL」が疾病保障をグレードアップ！ 全ての病気やケガが対象に
ARUHIで販売している住宅ローン「MR.住宅ローンREAL」。6月に商品内容が改訂され、より団信・疾病保障がより手厚くなりました。商品内容と充実の保障について...
住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ？ 住宅購入経験者100人に聞く
一生で最も高い買い物と言われることもあるマイホームの購入。そのため住宅ローンを組んで購入する人も多いのではないでしょうか。長期間かけて返済していくことになる住宅…
2017年4月の住宅ローン平均金利は3月に続きじわり上昇。『WhatzMoney住宅ローンレポート』
全国763金融機関、17,000超の住宅ローンプランの比較ができる「WhatzMoney 住宅ローン」を手がけるWhatzMoney株式会社が、4月実行分のロー…
住宅ローンの「当初10年固定金利」を選ぶ際の注意点
マイナス金利が導入され、長期金利が下がったことを受けて、当初10年固定金利など比較的金利の固定期間が長いタイプの住宅ローン金利が低下しています。変動金利型との金...
住宅ローンの見直しを行う“3つの方法”とその“効果”を検証
住宅ローンは20年、30年と長い時間をかけて返済するため、その間には金利も家計も大きく変化します。お子さんの教育費がかかる時期に収入が上がらない、事故や病気で収...
2017年3月の住宅ローン平均金利は上昇。WhatzMoney住宅ローンレポート
全国763の金融機関、17,000を超える住宅ローンプランを比較できる「WhatzMoney住宅ローン」を運営するWhatzMoney株式会社が、独自に3月実行…
ネット銀行の住宅ローン、金利や手数料が低いのには理由がある
ネット銀行の住宅ローンの特徴としては“金利が低い”“繰り上げ返済手数料や保証料が無料”といった「費用面でのメリット」があげられます。ネット銀行はコスト削減によっ...
“新規借り入れ”も“借り換え”もOK！ 「ろうきん」の住宅ローンとは？
みなさんは「労働金庫」（ろうきん）という金融機関をご存知でしょうか？ 「時々折り込みチラシなどの広告で見かけるけど、自分と何か関係あるの？」と思われている方も多...
1月の主要銀行住宅ローン金利の動向を公表。固定金利は5～10bpsの上昇
フィンテックを活用した住宅ローンファイナンスサービスを提供する株式会社MFSは、1月の主要銀行の住宅ローン金利の動向をまとめた。 「変動金利」については、国債の…
イギリスのEU離脱、住宅ローン金利にどう影響する？
住宅ローンを借りる時、最も気になるのは「金利」でしょう。現在は、史上空前の低金利時代と言われています。実際に、2016年7月には全期間固定金利型の住宅ローン【フ...
7月の住宅ローン金利は過去最低。金利低下が再加速する可能性あり！
全国750金融機関、16,000プランの中から最安・最適な住宅ローンが瞬時に見つかる住宅ローン比較検索サービス「Whatz Money住宅ローン」を運営するWh…
住宅ローンの選定で“金利以外”に重視したいところは？ FPが実際に受けた相談事例
住宅ローンのご相談で、よく「金利が低いので、この住宅ローンを組みたいのですが」と言われることがあります。多くの方は、実際に適用される金利を重視して住宅ローンを決...
住宅ローンの変動金利はどう推移する？ 今後の金利変動を見極めるポイント
2016年2月にマイナス金利政策が導入され、全期間固定金利型や当初固定金利型の10年固定の金利の低下はニュースにもなりましたが、変動金利（半年型）に変化はあった...
住宅ローン利用者は、最新金利の動向って気にしている？ それとも気にしていない？
憧れのマイホームや話題のタワーマンションなど購入時には夢も膨らみ、一生に一度の買い物からは大きな満足感を味わえます。その幸福感を持続させるためには、住宅ローンの…
変動金利の方要注意！ ローン残高が増えてしまう「未払利息」の原因と対策
変動金利（半年型）で住宅ローンを借りた場合、返済中に急激に金利が上昇すると「未払利息」が発生し、ローン残高が減らないばかりか逆に増えてしまうことがあります。変動...
住宅ローン金利が上昇しても、家計が破たんしないために今からできる備え～後編～
前編では半年ごとに金利が見直される変動金利（半年型）の特徴と、金利上昇のリスクについて確認しました。当初の低...
変動金利（半年型）で借りている方へ 金利上昇への備え方～前編～
長く低金利が続いている現在、変動金利（半年型）で住宅ローンを借りている方の中には、「金利上昇に備えること」を忘れている人も多いでしょう。政府が物価上昇目標を掲げ...
返済額が少なくなる？ 住宅ローンを借り換えた場合の効果の試算シミュレーション
住宅ローンは借り換え方次第で、「金利上昇リスクを抑える」「毎月の返済額を少なくする」「総返済額を軽減する」などの効果があります。今回は「総返済額を軽減したい」と...
