住宅ローンは固定？変動？ どっちを選ぶほうがいいの？
将来の金利がどう動くのかわからないのに、固定金利を選ぶか、変動金利がよいのか、住宅ローンの金利タイプの選択には迷いますよね。固定金利か変動金利か、どちらを利用す...
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変動金利の記事一覧
「MR.住宅ローンREAL」が疾病保障をグレードアップ！ 全ての病気やケガが対象に
ARUHIで販売している住宅ローン「MR.住宅ローンREAL」。6月に商品内容が改訂され、より団信・疾病保障がより手厚くなりました。商品内容と充実の保障について...
再開発が進む、いま注目の街「仙台」。住宅ローン事情についてARUHI仙台支店に聞いてみた
東北地方最大の都市「仙台」。自動車通勤による交通渋滞が長年の課題でしたが、震災後、交通インフラが「仙台駅」を中心に整備されました。
また、仙台駅は...
住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ？ 住宅購入経験者100人に聞く
一生で最も高い買い物と言われることもあるマイホームの購入。そのため住宅ローンを組んで購入する人も多いのではないでしょうか。長期間かけて返済していくことになる住宅…
2017年4月の住宅ローン平均金利は3月に続きじわり上昇。『WhatzMoney住宅ローンレポート』
全国763金融機関、17,000超の住宅ローンプランの比較ができる「WhatzMoney 住宅ローン」を手がけるWhatzMoney株式会社が、4月実行分のロー…
住宅ローンの「当初10年固定金利」を選ぶ際の注意点
マイナス金利が導入され、長期金利が下がったことを受けて、当初10年固定金利など比較的金利の固定期間が長いタイプの住宅ローン金利が低下しています。変動金利型との金...
住宅ローンの見直しを行う“3つの方法”とその“効果”を検証
住宅ローンは20年、30年と長い時間をかけて返済するため、その間には金利も家計も大きく変化します。お子さんの教育費がかかる時期に収入が上がらない、事故や病気で収...
2017年3月の住宅ローン平均金利は上昇。WhatzMoney住宅ローンレポート
全国763の金融機関、17,000を超える住宅ローンプランを比較できる「WhatzMoney住宅ローン」を運営するWhatzMoney株式会社が、独自に3月実行…
ネット銀行の住宅ローン、金利や手数料が低いのには理由がある
ネット銀行の住宅ローンの特徴としては“金利が低い”“繰り上げ返済手数料や保証料が無料”といった「費用面でのメリット」があげられます。ネット銀行はコスト削減によっ...
“新規借り入れ”も“借り換え”もOK！ 「ろうきん」の住宅ローンとは？
みなさんは「労働金庫」（ろうきん）という金融機関をご存知でしょうか？ 「 時々折り込みチラシなどの広告で見かけるけど、自分と何か関係あるの？」と思われている方...
1月の主要銀行住宅ローン金利の動向を公表。固定金利は5～10bpsの上昇
フィンテックを活用した住宅ローンファイナンスサービスを提供する株式会社MFSは、1月の主要銀行の住宅ローン金利の動向をまとめた。 「変動金利」については、国債の…
イギリスのEU離脱、住宅ローン金利にどう影響する？
住宅ローンを借りる時、最も気になるのは「金利」でしょう。現在は、史上空前の低金利時代と言われています。実際に、2016年7月には全期間固定金利型の住宅ローン【フ...
7月の住宅ローン金利は過去最低。金利低下が再加速する可能性あり！
全国750金融機関、16,000プランの中から最安・最適な住宅ローンが瞬時に見つかる住宅ローン比較検索サービス「Whatz Money住宅ローン」を運営するWh…
住宅ローンの選定で“金利以外”に重視したいところは？ FPが実際に受けた相談事例
住宅ローンのご相談で、よく「金利が低いので、この住宅ローンを組みたいのですが」と言われることがあります。多くの方は、実際に適用される金利を重視して住宅ローンを決...
変動金利はどう推移する？ ～今後の金利変動を見極めるポイント～
2016年2月にマイナス金利政策が導入され、全期間固定金利型や当初固定金利型の10年固定の金利の低下はニュースにもなりましたが、変動金利（半年型）に変化はあった...
住宅ローン利用者は、最新金利の動向って気にしている？ それとも気にしていない？
憧れのマイホームや話題のタワーマンションなど購入時には夢も膨らみ、一生に一度の買い物からは大きな満足感を味わえます。その幸福感を持続させるためには、住宅ローンの…
変動金利の方要注意！ ローン残高が増えてしまう「未払利息」の原因と対策
変動金利（半年型）で住宅ローンを借りた場合、返済中に急激に金利が上昇すると「未払利息」が発生し、ローン残高が減らないばかりか逆に増えてしまうことがあります。変動...
住宅ローン金利が上昇しても、家計が破たんしないために今からできる備え～後編～
前編では半年ごとに金利が見直される変動金利（半年型）の特徴と、金利上昇のリスクについて確認しました。当初の低...
変動金利（半年型）で借りている方へ 金利上昇への備え方～前編～
長く低金利が続いている現在、変動金利（半年型）で住宅ローンを借りている方の中には、「金利上昇に備えること」を忘れている人も多いでしょう。政府が物価上昇目標を掲げ...
返済額が少なくなる？ 住宅ローンを借り換えた場合の効果の試算シミュレーション
住宅ローンは借り換え方次第で、「金利上昇リスクを抑える」「毎月の返済額を少なくする」「総返済額を軽減する」などの効果があります。今回は「総返済額を軽減したい」と...
未婚と既婚で選ぶ金利タイプに差がある！？女性の住宅ローン選びのポイントとは
住宅ローンの金利選びは、目先の金利や総返済額の比較だけではなく、ライフプランとの兼ね合いを考えることが大切です。近年は女性の社会進出が進み、夫のみが働く世帯より...
住宅ローンは固定？変動？ 金利タイプの種類とそれを選んだ理由
自分の家を持つことに憧れる人は多いでしょう。実際に一戸建てやマンションなど、マイホームを購入する場合、ほとんどの人が住宅ローンを利用するのではないでしょうか。 …
住宅ローンを「ミックスローン」にするメリットや注意点は？
住宅ローンで、当初の金利が低い変動金利（半年型）とずっと同じ金利で安心な全期間固定金利型。両方を組み合わせてみてはどうでしょう、というのがミックスローンです。い...
制度拡充で【フラット３５】Sが変動金利（半年型）に近い低金利に！
2015年2月に成立した平成26年度補正予算により、2015年2月9日以降に【フラット３５】の住宅ローン資金を受け取る人は、「地方への好循環拡大に向けた緊急経済...
変動金利（半年型）の住宅ローンを選んでもいいのはどんな人？
住宅ローン選びでは、金利の低さから変動金利（半年型）を候補にする人も多く見られます。しかし、当初の返済額は少なくても、金利上昇により返済額が増える可能性について...
今こそチャンス～低金利水準下ならではの全期間固定金利型への借り換え～
「借り換え」というと、より金利の低い変動金利（半年型）や当初固定金利型への借り換えをイメージするかもしれませんが、今は未曽有の低金利水準時代。これ以上金利が下が...
住宅ローン、全期間固定金利型・当初固定金利型・変動金利（半年型）選ぶならどのタイプ？
まず考えることは「どれが得なの？」だと思います。将来の金利の見通しを考慮することは重要ですが、あくまで見通しは「予測」で、どれが得であったかは完済後にわかること...
歴史的低水準の住宅ローン金利！ 今、全期間固定金利型がいい4つの理由
住宅ローンを借りる際、金利タイプ選びは最も悩むところではないでしょうか。金利タイプごとの特徴を知って自分に合ったタイプを選ぶべきですが、現在の金利環境などを勘案...
住宅ローンは固定金利、それとも変動金利？
住宅ローンの金利タイプを固定金利にするか変動金利にするかで迷う人は多いと思います。返済期間の長い住宅ローンは、家計への影響も少なくありません。家計に合った住宅ロ...
住宅ローン借り換え時の注意点とは？
住宅ローンの返済中に、別の条件の住宅ローンに切り替える「借り換え」。金利差だけに注目するのではなく、さまざまな種類の借り換えコストにも注意を払う必要があります。...
住宅ローンシミレーション
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