35年間ずっと金利が変わらない住宅ローン【フラット３５】が注目されている理由
住宅ローンの金利タイプは大きく、「変動金利型」と「全期間固定金利型」と「固定金利期間選択型」に大別されます。一般的に、全期間固定金利型よりも、固定金利期間選択型...
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全期間固定金利の記事一覧
2019年2月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は概ね0.02％引き下げ！
長期固定金利型の住宅ローン金利は長期金利の指標である新発10年国債利回りと連動しているため、長期金利が下がれば住宅ローン金利も下がります。2016年1月29日の...
2019年1月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は概ね0.08％引き下げ！
1月から3月は、マイホームの購入や買い替えに向けて動く方が特に多い時期。3月中に引っ越しをしたければ、そろそろ売買契約を済ませて、住宅ローンの融資実行について考...
2018年12月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は5ヶ月ぶりに引き下げ！
日銀が、2018年7月の金融政策決定会合で、【フラット３５】の金利の直結する長期金利の変動幅を従来の0.1%から0.2%まで拡大する方針を発表。これまでの金融政...
2018年11月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は概ね0.04%引き上げ
先月15日、安倍晋三首相は臨時内閣で、消費税を予定通り2019年10月1日から10%に引き上げる方針を表明。先延ばしを続けていた消費税増税が、いよいよ現実味を帯...
2018年10月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は全タイプ0.02%引き上げ
消費税の増税まであと1年。増税前に注文住宅を建てたい方は、2019年3月までに工事請負契約を結ぶ必要があり、猶予は半年を切りました。住宅ローン金利の動向を気にさ...
2018年9月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は全タイプとも引き上げ
日銀が、7月31日の金融政策決定会合で、従来の金融緩和政策に対する新たな方針を発表。【フラット３５】の金利の直結する長期金利の変動幅を広げることを決めました。2...
2018年5月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】は全タイプとも先月の金利をキープ
大型連休を迎えて、「住宅展示場やマンションのモデルルームに行こうかな」「住宅購入に向けて家族会議をしよう」と考えている方も多いのではないでしょうか。そんな時にチ...
2018年4月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】借入期間21年～35年の金利は先月から更に引き下げ！
2018年2月に政府は日銀の黒田総裁が再任する再任させる人事案を国会に提示して、金融緩和政策が継続の見通しとなったことから、翌3月の住宅ローン【フラット３５】借...
住宅ローンを35年で組むなら、どんな金利タイプの商品がおすすめ？
住宅ローンの返済期間は30年、35年といった長期の借り入れが一般的ですから、どのような住宅ローン金利タイプの商品を選ぶのか、どのように返済していくのかで、利息額...
2018年3月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は先月から0.04%引き下げ
政府は2018年2月16日、4月に5年間の任期満了となる日銀の黒田東彦総裁を再任させる人事案を国会に提示しました。日銀の総裁を2期連続で同一人物が務めるのは54...
住宅ローンを借りたい！ あなたに合った金利タイプの選び方は？
住宅ローンには3つの金利タイプがありますが、金利タイプ選びは住宅ローン選びにおける大きなポイントです。金利タイプによって総返済額に大きな差が出る可能性もあるから...
住宅ローンを比較して、自分のライフプランに合った金利タイプを選ぼう
近年、各金融機関ではさまざまな住宅ローン商品を扱っており、自分にとってどの商品が合っているのか比較をして選ぶのは非常に大変です。今回は、自分に合った住宅ローン商...
2018年2月の住宅ローン金利動向。【フラット３５】金利は先月から0.04%上昇
昨年末、アメリカ・トランプ政権で税制改革法案が可決され、法人税率の引き下げが決まりました。それにともない、アメリカの長期金利は上昇。日本の長期金利（新発10年国...
変動？固定？住宅ローン金利で迷った時の解決策、今人気のミックスローンとは？
銀行からノンバンクまで今や数多くの金融機関が、多種多様な商品をラインナップしている住宅ローン。一つの金融機関でも取り扱う商品は複数あり、借り方も「ペアローン」や...
住宅ローンの仕組みと金利の基礎知識を分かりやすく解説
住宅は生涯で一番高い買い物とも言われていますが、住宅ローンのことをよく知らないまま、金融機関や不動産会社に言われるままに借り入れをしてしまう人がいらっしゃいます...
初心者、必読！ 超低金利時代の住宅ローンの賢い選び方
マイホームは人生最大の買い物です。それだけに住宅ローンは非常に大きな金額になりますが、よくわからないまま金融機関や不動産会社にすすめられるまま、ローンを組んでし...
【フラット３５】の借り入れは今月がチャンス!? 2017年9月の住宅ローン金利動向
2017年8月は、緊迫する北朝鮮情勢を受け、住宅ローン金利の指標となる「国債金利（新発10年国債利回り）」に大きな影響を与えました。連動する【フラット３５】の金...
長期金利と住宅ローンの気になる関係。【フラット３５】の金利は今後どうなる？
マイナス金利政策が導入されてから約1年半、当初マイナス圏で推移していた長期金利は現在、プラス圏で推移しています。それに伴い、最低金利が1％を切る水準まで低下して...
住宅ローンは固定？変動？ どっちを選ぶほうがいいの？
将来の金利がどう動くのかわからないのに、固定金利を選ぶか、変動金利がよいのか、住宅ローンの金利タイプの選択には迷いますよね。固定金利か変動金利か、どちらを利用す...
【フラット３５】21年～35年金利は先月と変わらず。2017年7月の住宅ローン金利動向
日銀が、6月16日の金融政策決定会合で、当面の金融政策を「現状維持」とすることを決定。長期金利の指標となる「国債金利（新発10年国債利回り）」はそれを受け、ほぼ...
住宅ローンの金融機関選び、決め手はどこ？ 住宅購入経験者100人に聞く
一生で最も高い買い物と言われることもあるマイホームの購入。そのため住宅ローンを組んで購入する人も多いのではないでしょうか。長期間かけて返済していくことになる住宅…
ネット銀行の住宅ローン、金利や手数料が低いのには理由がある
ネット銀行の住宅ローンの特徴としては“金利が低い”“繰り上げ返済手数料や保証料が無料”といった「費用面でのメリット」があげられます。ネット銀行はコスト削減によっ...
イギリスのEU離脱、住宅ローン金利にどう影響する？
住宅ローンを借りる時、最も気になるのは「金利」でしょう。現在は、史上空前の低金利時代と言われています。実際に、2016年7月には全期間固定金利型の住宅ローン【フ...
住宅ローン【フラット３５】過去最低金利をさらに更新！ 2016年8月金利
2016年7月に過去最低を更新した全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】ですが、今月（2016年8月）その記録をさらに更新し、0.90％（融資率9割以下、...
7月の住宅ローン金利は過去最低。金利低下が再加速する可能性あり！
全国750金融機関、16,000プランの中から最安・最適な住宅ローンが瞬時に見つかる住宅ローン比較検索サービス「Whatz Money住宅ローン」を運営するWh…
住宅ローン全期間固定金利【フラット３５】が1.0％を下回った！ 史上最低金利を更新！
2016年7月1日に全期間固定金利の住宅ローン【フラット３５】が0.93％（融資比率9割以下、返済期間21～35年）と発表されました。【フラット３５】の金利（返...
住宅ローンの固定金利はどう推移する？ 今後の金利変動の見極めポイント
2016年2月のマイナス金利政策導入を受け、住宅ローン金利低下の報道を多く目にします。今回は“固定金利”に着目し、今後、固定金利はどのように推移していくのか見て...
住宅ローンの選定で“金利以外”に重視したいところは？ FPが実際に受けた相談事例
住宅ローンのご相談で、よく「金利が低いので、この住宅ローンを組みたいのですが」と言われることがあります。多くの方は、実際に適用される金利を重視して住宅ローンを決...
住宅ローンを借り換えるときの審査のポイント
2016年2月に導入された「マイナス金利」の影響で住宅ローン金利が下落し、借り換えの申し込み件数が急増していると報道されています。低い金利の住宅ローンに借り換え...
