住宅ローン借り換え時の審査ではどんなところがポイントになるの？
住宅ローンの借り換えをしようと思うときにやはり気になることが「審査基準」ですよね。はたして新規での“借り入れ”と“借り換え”の場合に住宅ローンの審査基準は変わる...
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借り換えの記事一覧
ビデオチャット相談が好評！ 住宅ローンの融資実行まで自宅でできる「ARUHIダイレクト」に迫る
住宅ローン【フラット３５】の実行件数で7年連続シェアNo.1のアルヒ株式会社（※1）が開始した、住宅ローンのWEBでの事前審査・借換申込サービス「ARUHIダイ...
住宅ローンの一括返済の利息削減効果を検証。その手続きやすべきタイミングを解説
住宅ローンは何千万円ものお金を30年とか35年といった長期で借りるものですが、手元に資金があれば、返済期間の途中でも一括で返済することができます。住宅ローンを一...
住宅ローンの見直しを行う“3つの方法”とその“効果”を検証
住宅ローンは20年、30年と長い時間をかけて返済するため、その間には金利も家計も大きく変化します。お子さんの教育費がかかる時期に収入が上がらない、事故や病気で収...
40歳・単身で神戸市の中古マンションを購入。実験住宅にリフォームしたYさん
大学教員として、一級建築士としても活躍するYさんは、分譲賃貸マンションを買い取り長期優良住宅化リフォーム推進事業に基づく「実験住宅」として、共同研究者とともにリ...
住宅ローンの一括返済って本当にお得？ 繰り上げ返済のメリット・デメリット
住宅ローンの利息負担を軽減するには、繰り上げ返済をうまく活用するのがひとつの効果的な方法ですが、どんなときでも繰り上げ返済を行えば有利、というわけではなさそうで...
土地を借りて、家は所有する「借地権」という選択
住宅購入を前提として家探しを始めたものの、希望する立地や広さ、クオリティを予算内で叶えることの難しさに、頭を悩ませている方が多いのではないでしょうか？ そんな時…
2万件の住宅ローン情報を分析！ ローン債務者へのマイナス金利の恩恵は限定的
フィンテックを活用した住宅ローンコンサルティングサービスを提供する株式会社MFSは、住宅ローンを借り換えた場合の借り換えメリット額を算出し、銀行のランキングを表…
住宅ローンの金利を引き下げる交渉はどうやればいいの？
生涯で最も大きな買い物と言えるのが住宅です。金額が大きいだけに、わずかな金利の差が、大きな返済負担の違いにつながります。金利を引き下げる方法としては、借り換えが...
住宅ローンの「借り換え」の相談。どのタイミングがベスト？
金利負担を大幅に減らすこともできる「住宅ローンの借り換え」は、住宅ローン利用者なら気になるところ。でも、「借り換え」のタイミングや借り換え先の選び方に迷う方も多...
住宅ローンの繰り上げ返済の効果はどう判断する？
住宅ローンの負担軽減は借り換えだけでなく繰り上げ返済も効果的です。繰り上げ返済の目的は「ローンの元金を減らすこと」にありますが、効果をどう判断すればよいのでしょ...
住宅ローンの保証料ってどんな費用？ 一括・分割払いどちらが有利？
住宅ローンを利用する際にはさまざまな費用がかかりますが、その中に「保証料」があります。保証料は住宅ローンの諸費用の中でもかなりの部分を占める高額費用ですが、どの...
住宅ローンの借り換えの具体的な手順や手続きは？
2016年8月の住宅ローン金利は、全期間固定金利で1.0％を切った7月よりさらに低下し、0％台が続く史上最低水準となっています。全期間固定金利と変動金利（半年型...
約1万件のデータを徹底分析。借り換えメリットが出やすい住宅ローンの特徴とは？
住宅ローンに特化し、フィンテックを活用したサービスを提供するMFSは、同社が運営する住宅ローン借り換えアプリ「モゲチェック」の12,307名のユーザーデータを用…
6月の住宅ローン金利は若干低下も、金利の低下幅は縮小。借り換え検討時期の到来！
全国750金融機関、16,000の住宅ローンプランを比較できるサイト「WhatzMoney住宅ローン」を手がけるWhatzMoneyが、750金融機関の住宅ロー…
住宅ローン借り換えに興味がある人の6割が未経験！ 住宅ローン意識調査実施。
日銀が史上初のマイナス金利政策導入を決定し、大手金融機関の住宅ローン金利は過去最低を更新するほど低下した事実を受け、エコンテは住宅ローンの借り換え事情についての…
住宅ローン【フラット３５】の借り換え経験者を分析！ どのくらいの“金利差”で借り換えた？
日銀のマイナス金利政策の影響を受け、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】の金利が、過去最低を記録し続けています。その流れを受けて、住宅ローンの借り換えを…
変動金利はどう推移する？ ～今後の金利変動を見極めるポイント～
2016年2月にマイナス金利政策が導入され、全期間固定金利型や当初固定金利型の10年固定の金利の低下はニュースにもなりましたが、変動金利（半年型）に変化はあった...
「マイナス金利政策」の導入を機に、約4割が資産やローン見直しを検討
2016年1月29日に日本銀行がマイナス金利政策の導入を公表。この政策を人々はどのように受け止めているのかについて、新生銀行がアンケート調査を実施した。アンケー…
住宅ローンを借り換えるときの審査のポイント
2016年2月に導入された「マイナス金利」の影響で住宅ローン金利が下落し、借り換えの申し込み件数が急増していると報道されています。低い金利の住宅ローンに借り換え...
手元に現金を残して借り換え！ 諸費用を「ローン残高に上乗せ」「諸費用ローン」で返済する方法
2016年2月16日から、金融機関が日本銀行に預けている当座預金の一部に対して「マイナス金利」の適用が実施されました。消費者としては住宅ローン金利の低下などが期...
住宅購入者100人に聞いた！ 住宅ローンの借り換えを行ったことはありますか？
住宅ローンを組んで念願のマイホームを手に入れた後は、無理なく、そして確実にローンを返済していきたいと誰もが考えているかと思いますが、最新金利をチェックしながら「…
転職回数が多いけど、ローン組めるの？
転職間もない時期でもキャリアアップの転職で、「返済能力に問題がない」と認められれば住宅ローンを借り入れることができるケースは多いですが、いくらキャリアアップの転...
“住み替え検討者”必見！ タイミングよく買い換えるための４つのパターン
持ち家の方の中には、住み替え（買い換え）を考えている方もいるでしょう。住み替えの場合、売買のタイミングを頭に入れておく必要があります。住み替えとはどのようなもの...
住宅ローン借り換えのチャンス到来！【フラット３５】が過去最低を更新
2016年2月から導入されたマイナス金利の影響で、住宅ローンの全期間固定金利（【フラット３５】）が過去最低1.250％（返済期間21年以上、融資率9割以下）とな...
マイナス金利の影響で、【フラット３５】が過去最低1.370％を下回る？
2016年1月末に日銀が「マイナス金利」の導入を決定して以来、一部の金融機関が住宅ローン金利を引き下げました。多くの金融機関は3月に公表する金利に「マイナス金利...
住宅ローン金利がさらに低下！？ 日銀のマイナス金利が及ぼす生活面への影響は？
日本の景気刺激策として日本銀行は2016年1月末に「マイナス金利」の導入を決めました。しかし、その後の株価の大幅な下落や円高の進行は、日本の景気が世界経済の影響...
マイナス金利で住宅ローンの金利は史上最低水準に？
2016年1月29日に欧州中央銀行（ECB）やスイス、デンマーク、スウェーデンの中央銀行に続いて日銀がマイナス金利を導入することを決めました。マイナス金利導入に...
日銀がマイナス金利の導入を決定！ そもそもマイナス金利って何？
2016年1月29日、「日本銀行がマイナス金利政策の導入を決めた」というニュースが速報で伝えられました。同年2月16日から施行されるということで連日ニュースでも...
住宅ローン金利が上昇しても、家計が破たんしないために今からできる備え～後編～
前編では半年ごとに金利が見直される変動金利（半年型）の特徴と、金利上昇のリスクについて確認しました。当初の低...
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