住宅ローンの借り換えは金利差0.5%で実施するべき？ FPが検証してみた
住宅ローンの低金利が続く中、住宅ローンの借り換えを検討する方も多いでしょう。借り入れ時の金利と比較して、どのくらいの金利差があれば借り換えメリットがあるのか気に...
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借り換えの記事一覧
転職後すぐに住宅ローンの“借り換え”はできるの？
転職と住宅ローン借り換えのタイミングが重なってしまった場合、転職後すぐでも借り換えをすることはできるのでしょうか。ほとんどの金融機関は「勤続年数」を審査項目にし...
住宅ローン【フラット35】より低金利な“借り換え”ができる「ARUHIスーパーフラット借換」。FPがシミュレーションで借り換え効果を解説
【フラット35】金利が業界最低水準の「ARUHIフラット３５」（アルヒ株式会社）よりも低金利で利用できる、全期間固定金利型の住宅ローン「ARUHIスーパーフラッ...
住宅ローンの借り換え時にリフォーム資金も借り入れできるの？
住宅ローンを返済中のマイホームをリフォームする場合、ローン残高にリフォーム資金を上乗せして住宅ローンを借り換えることができます。現在は金利水準が非常に低いので、...
住宅ローン借り換えの基準「ローン残高1,000万円、金利差1％、残期間10年以上」は本当？
住宅ローンの“借り換え”をする際に気になるのは「どのような条件であれば借り換えメリットがでるの？」という点かと思います。一般的には、ローン残高1,000万円、金...
ARUHI住宅ローンのWeb事前審査が新機能追加でより円滑に。キャンペーンも実施中
住宅購入を経験したことがある方なら誰でも、店舗へ何度も足を運んだり、書類の山と格闘したり、様々な手続きに奔走した経験があるのではないでしょうか？ 住宅ローンの借...
住宅ローン借り換え時の審査ではどんなところがポイントになるの？
住宅ローンの借り換えをしようと思うときにやはり気になることが「審査基準」ですよね。はたして新規での“借り入れ”と“借り換え”の場合に住宅ローンの審査基準は変わる...
ビデオチャット相談が好評！ 住宅ローンの融資実行まで自宅でできる「ARUHIダイレクト」に迫る
住宅ローン【フラット３５】の実行件数で7年連続シェアNo.1のアルヒ株式会社（※1）が開始した、住宅ローンのWEBでの事前審査・借換申込サービス「ARUHIダイ...
住宅ローンの一括返済の利息削減効果を検証。その手続きやすべきタイミングを解説
住宅ローンは何千万円ものお金を30年とか35年といった長期で借りるものですが、手元に資金があれば、返済期間の途中でも一括で返済することができます。住宅ローンを一...
住宅ローンの見直しを行う“3つの方法”とその“効果”を検証
住宅ローンは20年、30年と長い時間をかけて返済するため、その間には金利も家計も大きく変化します。お子さんの教育費がかかる時期に収入が上がらない、事故や病気で収...
40歳・単身で神戸市の中古マンションを購入。実験住宅にリフォームしたYさん
大学教員として、一級建築士としても活躍するYさんは、分譲賃貸マンションを買い取り長期優良住宅化リフォーム推進事業に基づく「実験住宅」として、共同研究者とともにリ...
住宅ローンの一括返済って本当にお得？ 繰り上げ返済のメリット・デメリット
住宅ローンの利息負担を軽減するには、繰り上げ返済をうまく活用するのがひとつの効果的な方法ですが、どんなときでも繰り上げ返済を行えば有利、というわけではなさそうで...
土地を借りて、家は所有する「借地権」という選択
住宅購入を前提として家探しを始めたものの、希望する立地や広さ、クオリティを予算内で叶えることの難しさに、頭を悩ませている方が多いのではないでしょうか？ そんな時…
住宅ローンのWeb申し込みサービス「ARUHIダイレクト」の借り換え申し込みを開始
アルヒは2月23日、住宅ローンの借り入れをWebで申し込めるサービス「ARUHIダイレクト」で、借り換えの申し込み受け付けをスタート。これにより、借り入れ・借り…
2万件の住宅ローン情報を分析！ ローン債務者へのマイナス金利の恩恵は限定的
フィンテックを活用した住宅ローンコンサルティングサービスを提供する株式会社MFSは、住宅ローンを借り換えた場合の借り換えメリット額を算出し、銀行のランキングを表…
住宅ローンの金利を引き下げる交渉はどうやればいいの？
生涯で最も大きな買い物と言えるのが住宅です。金額が大きいだけに、わずかな金利の差が、大きな返済負担の違いにつながります。金利を引き下げる方法としては、借り換えが...
住宅ローンの「借り換え」の相談。どのタイミングがベスト？
金利負担を大幅に減らすこともできる「住宅ローンの借り換え」は、住宅ローン利用者なら気になるところ。でも、「借り換え」のタイミングや借り換え先の選び方に迷う方も多...
住宅ローンの繰り上げ返済の効果はどう判断する？ シミュレーション比較
住宅ローンの負担軽減は借り換えだけでなく繰り上げ返済も効果的です。繰り上げ返済の目的は「ローンの元金を減らすこと」にありますが、効果をどう判断すればよいのでしょ...
住宅ローンの保証料ってどんな費用？ 一括・分割払いどちらが有利？
住宅ローンを利用する際にはさまざまな費用がかかりますが、その中に「保証料」があります。保証料は住宅ローンの諸費用の中でもかなりの部分を占める高額費用ですが、どの...
住宅ローンの「借り換え」。具体的な手順や手続きは？
2016年8月の住宅ローン金利は、全期間固定金利で1.0％を切った7月よりさらに低下し、0％台が続く史上最低水準となっています。全期間固定金利と変動金利（半年型...
約1万件のデータを徹底分析。借り換えメリットが出やすい住宅ローンの特徴とは？
住宅ローンに特化し、フィンテックを活用したサービスを提供するMFSは、同社が運営する住宅ローン借り換えアプリ「モゲチェック」の12,307名のユーザーデータを用…
6月の住宅ローン金利は若干低下も、金利の低下幅は縮小。借り換え検討時期の到来！
全国750金融機関、16,000の住宅ローンプランを比較できるサイト「WhatzMoney住宅ローン」を手がけるWhatzMoneyが、750金融機関の住宅ロー…
住宅ローン借り換えに興味がある人の6割が未経験！ 住宅ローン意識調査実施。
日銀が史上初のマイナス金利政策導入を決定し、大手金融機関の住宅ローン金利は過去最低を更新するほど低下した事実を受け、エコンテは住宅ローンの借り換え事情についての…
住宅ローン【フラット３５】の借り換え経験者を分析！ どのくらいの“金利差”で借り換えた？
日銀のマイナス金利政策の影響を受け、全期間固定金利型の住宅ローン【フラット３５】の金利が、過去最低を記録し続けています。その流れを受けて、住宅ローンの借り換えを…
住宅ローンの変動金利はどう推移する？ 今後の金利変動を見極めるポイント
2016年2月にマイナス金利政策が導入され、全期間固定金利型や当初固定金利型の10年固定の金利の低下はニュースにもなりましたが、変動金利（半年型）に変化はあった...
「マイナス金利政策」の導入を機に、約4割が資産やローン見直しを検討
2016年1月29日に日本銀行がマイナス金利政策の導入を公表。この政策を人々はどのように受け止めているのかについて、新生銀行がアンケート調査を実施した。アンケー…
住宅ローンを借り換えるときの審査のポイント
2016年2月に導入された「マイナス金利」の影響で住宅ローン金利が下落し、借り換えの申し込み件数が急増していると報道されています。低い金利の住宅ローンに借り換え...
住宅ローンの借り換えで、諸費用を「ローン残高に上乗せ」「諸費用ローン」で返済する方法
2016年2月16日から、金融機関が日本銀行に預けている当座預金の一部に対して「マイナス金利」の適用が実施されました。消費者としては住宅ローン金利の低下などが期...
住宅購入者100人に聞いた！ 住宅ローンの借り換えを行ったことはありますか？
住宅ローンを組んで念願のマイホームを手に入れた後は、無理なく、そして確実にローンを返済していきたいと誰もが考えているかと思いますが、最新金利をチェックしながら「…
転職回数が多いけど、住宅ローン組めるの？
転職間もない時期でもキャリアアップの転職で、「返済能力に問題がない」と認められれば住宅ローンを借り入れることができるケースは多いですが、いくらキャリアアップの転...
