【埼玉県久喜市・中古マンション】決め手は希望の低層階と売主さんの人柄！ 中古物件を購入したAさん～前編～

■プロフィール

名前・性別	Aさん 女性
年代（購入時）	30代前半
職業・業種	会社員・医療
雇用形態・年収	正社員・400万円
家族構成	本人＋子ども1人
勤務地・通勤時間	埼玉県さいたま市・40分
社会人歴・転職回数	11年（産休・育休期間含む）・0回
勤務先の社歴（ローン実行時）	11年

■購入物件情報

物件所在地	埼玉県久喜市
アクセス	JR宇都宮線／東鷲宮駅 6分
物件種別・間取り	中古マンション・3LDK
購入価格 頭金	1,780万円 なし
住宅ローン	全期間固定金利型（【フラット３５】S）9割+変動金利（半年型）1割
住宅ローン 返済額 返済期間	月5万円（ボーナス払いなし） 35年
引越し前の所在地	埼玉県さいたま市
購入前の家賃・間取り	12万円 3LDK＋S

結婚後、別居を経てシングルマザーの道を歩むことになったAさん。新たなスタートを切るにあたり、マイホームの購入を決意されました。Aさんが物件を選んだ基準と決め手とは？　詳しくお話を伺いました。

＜前編＞

駅近の戸建てで暮らした4年間

結婚後、埼玉県さいたま市内で、駅から4分の場所に新築建売戸建てを購入。4年ほど暮らしました。駅にもショッピングモールにも近く、駅前にはスーパーがあるので、通勤帰りに買い物もできて便利でしたね。2階リビングの家で、採光も抜群でした。強いて不満を言えば、収納が足りなくて少し困っていたくらいでしょうか。

別居を機に、賃貸物件へ引っ越しを検討

不自由のない暮らしをしていましたが、息子が1歳半の頃に別居をすることになりました。実家に近い久喜市で「50平米以上」「駅から近い」「駐車場あり」「築浅」などの条件で賃貸物件を探すことに。家賃は6万円程度で考えていましたね。しかし、探しているうちに「月々の家賃や管理費、駐車場代を払うことを考えると、住宅ローンを組んだ方が、同じ予算で駅から近く、セキュリティ面も安心できる住まいで暮らせるのでは？」と思ったんです。

実家まで車で5分のマンションを見学

インターネットサイトで半月ほど、毎晩のように物件を探しました。その中で見つけたのが実家の隣駅にある物件。自動車なら5分程度で実家へ行けますし、最寄り駅も徒歩6分と便利です。広告に掲載されていた月々の住宅ローン返済額も手頃とあって、興味を引きましたね。両親に相談したところ、母も賛成してくれました。父は私が住宅ローンを組むことに難色を示していましたが……。そこで、両親とともに見学へ行くことになりました。

希望の低層階で状態の良い物件との出会い

見学したマンションは築8年。13階建ての2階で、エレベーターの時間ロスを気にしていた私にとって、低層階で、居室の目の前にエレベーターと階段があることはプラスポイントでした。1階ではないですし、オートロック式なので防犯面も安心できましたね。広さも十分ですし、当時まだ暮らしていた売主さんがとても雰囲気のよい方だったんです。DINKSでお子様がいらっしゃらず、家にいる時間も短かったようで、とてもきれいな状態。父も売主さんと趣味の話で盛り上がり「いい人だね」と好感触な様子でした。

タイミングと売主の人柄に縁を感じる

売主さんは、既に新築マンションを購入しており、3月に完成予定とのこと。4月に引っ越しを希望されていました。私は、4月から息子を保育園に入所させることを目指しており、3月中には久喜市に住所を移す必要がありました。売主さんに「住民票の移動をさせて欲しい」とお願いしたところ、快く引き受けてくださり「これはマイホームを買うタイミングなのではないか」と感じました。他の物件は比較せずに、購入を決めました。

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