アートアベニューが賃貸オーナーや不動産投資家向けの無料「不動産投資セミナー」を12月19日（土）に開催

東京・神奈川・埼玉・千葉で賃貸管理やプロパティマネジメント（不動産経営管理）を行うアートアベニューが、2015年12月19日（土）、賃貸アパート・マンションオーナーや不動産投資家に向けた無料の「不動産投資セミナー」を開催する。

アートアベニューは東京近郊の一都三県で6,500戸を超える賃貸物件を管理しており（2015年11月現在）、オーナーの立場に立った賃貸経営・リスクマネジメントを行う会社。今回のセミナーでは、激動する東京の不動産市場をさまざまなデータと分析によって分かりやすく解説し、賃貸経営を成功させるにはどのような対策が必要なのかを考える。

東京近郊の不動産市場はまさに激動の時代。人口減少による賃貸物件の供給過多、家賃の下落など厳しい状況が続く一方、オリンピック効果や中国人投資家の「爆買い」などで不動産価格は高騰を続けている。また外国人の流入や高齢者の賃貸ニーズは増加するものの、慎重な選択が求められる。

こうした激動の時代を生き残るために必要なことは何かを考えることが今回のセミナーのテーマ。第一部は「これだけは知っておきたい！不動産市場×賃貸経営対策」長期キャッシュフロー、投資分析指標、将来推計人口、賃貸供給数と空室率など、さまざまなデータから市況を掴み、生き残るための賃貸経営対策について解説する。

第二部は「知って得する！法人化で節税・相続対策」個人でアパートやマンションの経営を始めたオーナーが資産管理会社を設立して法人化する動きが加速している現状を踏まえ、その理由とメリットについて考える。法人の３つの種類、管理法人・一括借り上げ法人・不動産所有法人にも注目し、法人化による節税効果や相続対策にもフォーカス、法人化によるデメリットについても考察する。

「物件を相続したが利益につながる？」「修繕計画は？」「売却・買い替えのタイミングは？」「法人化の効果は？」などの不動産の悩みや疑問を、元銀行員など幅広い知識のあるプロパティマネジメントのプロフェッショナルがしっかりと解説してくれる。またアートアベニューは、今後もセミナーを定期的に開催予定。

ニュース参照元：PR TIMES